Gattopardo Immobiliare

VILLA PANORAMICA INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTI AUTO Questa panoramica ed elegante villa fa parte del complesso residenziale "Le Rocce", dal quale si può raggiungere la bellissima zona balneare denominata Roosvelt, alla rinomata località di Mondello con le sue caratteristiche ville Liberty la favolosa spiaggia di sabbia bianca e proseguendo ancora si arriva a Mondello Paese con i suoi tipici ristorantini sulla passeggiata, per finire alla riserva di Capo Gallo. La villa è stata finita di ristrutturare nel mese di giugno del 2022 con materiali di pregio; l'immobile a tipologia bifamiliare ha accesso completamente indipendente, dotato di passaggio a mare riservato al solo complesso. Alla proprietà si accede da un cancello sia carrabile che pedonale ad uso esclusivo, con area parcheggio; da qui una scala eterna porta al piano terra, costituito da due camere letto, ognuna con bagno e una zona di sgombero finestrata con accesso a terrazzino annesso; su prospetto, antistanti le suddette camere da letto, vi sono due verande coperte e una bellissima terrazza panoramica scoperta di circa mq.40 con vista sul mare. Dal disimpegno di questo piano, una scala interna porta al 1° piano che ha accesso anche dalla scala esterna di pertinenza esclusiva; a questo piano troviamo l'ampio salone di due vani, dove è stata ricavata un'elegante zona cottura minimalista. Il salone accede alla bellissima terrazza panoramica di mq.45 che guarda anch'essa verso il mare; si ha inoltre una camera con bagno dotata di balcone che alcuni gradini, scendendo, portano a uno spazio aperto adibito a relax di mq.32 complessivi; infine un w.c. ospiti e un disimpegno completano la descrizione di questo piano, che comunque la scala interna, proseguendo, porta ad una torretta che accede alla grandissima terrazza praticabile con cucina coperta all'aperto, da cui si ammira uno spettacolare panorama a 360°. La villa ha come pertinenza un giardino di circa mq.650, arredato con piante di pregio e con illuminazione notturna.