Gattopardo Immobiliare Gattopardo Immobiliare

Gattopardo Immobiliare

Rif Vvr006

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Descrizione

Appartamento di raffinata eleganza, ubicato in una zona denominata Borgo dello Stazzone, considerata di notevole attrazione turistica e balneare, in quanto prospicente via Lido Esperanto (oggi via Spiaggia dello Stazzone) con la sua magnifica spiaggia sabbiosa con il lungomare che si protrae fino a via Gaie di Garaffe e con il Parco dello Stazzone per il divertimento dei bambini. Oltre a questo, numerose sono le attrazioni che la città marinara con il suo porto turistico e di pescatori può offrire, come ad esempio le antiche Terme, i monumenti, le chiese, i palazzi aristocratici, i musei, le rinomate ceramiche, il famoso carnevale e i numerosi locali gastronomici e commerciali, ma anche tanto altro. A questo bisogna aggiungere che Sciacca fa parte del libero consorzio comunale di Agrigento, dove sono presenti innumerevoli siti e quant'altro è risaputo fare parte di questo territorio.
La casa che proponiamo, comprensiva ti tutti i mobili di arredo, è una particolare location che si presta per essere utilizzata in diversi modi: 1- casa per abitazione che è la sua destinazione primaria; 2- casa vacanza, perchè si colloca in una zona con vocazione turistico-balneare; 3- ricettiva, in quanto utilizzabile come B&B; etc.
Passando alla descrizione dell'immobile, anche questo si può definire particolare, in quanto non si presenta come la tipologia di maggior parte delle case presenti nella zona, ma possiamo definirla una abitazione residenziale, dove oltre alla particolare attenzione per le definizioni, il proprietario la ha dotata di un magnifico giardino, al livello del primo piano, curatissimo e piantumato con essenze arboree di notevole pregio.
Al piano terra la porta d'ingresso introduce ad una camera pranzo - soggiorno e bagno; adiacente a questo vano pranzo - soggiorno, si trova la cucina e la dispensa. Una scala in acciaio e vetro porta al 1°piano, dove un secondo ingresso dal terrazzo al livello. introduce a un ampio salotto pari a tre vani, due camere, cucina e bagno. Come si può notare dalle foto allegate l'appartamento è ben curato, così pure il giardino. Inoltre, sono stati impiegati materiali di ottima qualità e soluzioni di ultima generazione, come per esempio l'illuminazione, interna ed esterna a led.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 46 Mq 46 Mqc
Immobile - 1° piano 77 Mq 77 Mqc
Terrazza - 1° piano 48 Mq 16 Mqc
Giardino/Resede 300 Mq 45 Mqc
Totale 184 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif Vvr006
Prezzo € 485.000
Provincia Agrigento
Comune Sciacca
Indirizzo Via Lido Esperando
Superficie 184 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2010
Arredato si
Ascensore no
Giardino 300 Mq
Cucina semiabitabile
Terrazza si
Vista mare si

Planimetrie

Planimetria ID 4395812
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Photogallery

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Gattopardo Immobiliare
Via Antonio Veneziano, 120 90138 PALERMO (PA)
+39091218549 +39337823638
C.F.: 04343500825 P.IVA: 04343500825
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